تقع درعا على سهل حوران جنوب سوريا، امتداد من التربة البركانية الخصبة جعل من هذه المنطقة إحدى القلاع الزراعية للبلاد منذ قرون، وتمنحها قراها الحجرية البازلتية وأراضيها الزراعية طابعًا مختلفًا عن محافظات الساحل أو الجبل السورية. وينتقل هذا الطابع الريفي المرتبط بالأرض مباشرة إلى سوقها العقاري.
تُعد درعا المحافظة الوحيدة على المنصة التي تتفوق فيها الأراضي وقطع البناء على الشقق — بفارق واسع، إذ تُعد الأراضي الفئة الأكبر منفردة بين العروض هنا، وهو أمر لا نجده في أي مكان آخر ضمن هذه البيانات. لا تزال الشقق حاضرة بشكل شائع، كما تحمل حصة لافتة من العروض طابع الهياكل غير المكتملة التي لا تزال قيد الإنشاء، بما يرسم صورة سوق تبني بنشاط أكثر مما هي سوق ذات مخزون سكني مكتمل ومستقر.
كما أنها سوق بيع بشكل شبه كامل حاليًا، بأسعار مطلوبة معتادة نحو الوسط الأدنى من النطاق الوطني، وتسعير يجري بالدولار الأمريكي في الغالبية العظمى منه. ولم يترسخ بعد نشاط الإيجار أو الإقامة القصيرة هنا فعليًا.
بالنسبة للمشترين المهتمين تحديدًا بالأراضي أو بعقار يُبنى حسب الطلب بدلًا من شقة جاهزة، تُعد درعا واحدة من المحافظات القليلة في سوريا حيث يُعد ذلك هو القاعدة لا بحثًا هامشيًا. إنها سوق تستحق المتابعة مع نضج نشاط البناء وتحوّل مزيجها نحو مخزون أكثر اكتمالًا.
لمزيد من المعلومات حول سوق العقارات في سوريا، قم بتحميل تطبيق مفتاحي